1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
昭島市
48.4万円/㎡
前年比+36.7%
サンシュロス昭島
東京都昭島市昭和町二丁目
青梅線 / 昭島駅 徒歩2分
1997年築 / 13階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
3,043万円
49.1万円/㎡
1,813
2,633
3,454
4,274
AI査定結果
推定相場価格
3,043万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,633万円〜3,454万円
42.5万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月8日
サンシュロス昭島
2,650万円（42.8万円/㎡）/ 5階 / 61.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,650万円 | 42.8万円 | 5階 | 61.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 2,850万円 | 46.0万円 | 5階 | 61.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 2,580万円 | 41.0万円 | 6階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,580万円 | 41.0万円 | 9階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 2,700万円 | 42.9万円 | 9階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は43.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | サンシュロス昭島 昭島市昭和町二丁目 | 昭島駅2分 | 2,650万円 | 42.8万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 西武拝島ハイツ樹だち館 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅6分 | 3,280万円 | 47.4万円 | 69.14㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/08 | グリーンビレッジ拝島 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅7分 | 2,898万円 | 42.8万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズガーデン昭島 昭島市田中町一丁目 | 昭島駅11分 | 3,199万円 | 44.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション昭島 昭島市武蔵野二丁目 | 西武立川駅11分 | 1,980万円 | 36.4万円 | 54.37㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/07 | ビューネ昭島 昭島市昭和町一丁目 | 昭島駅6分 | 2,680万円 | 39.8万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/14 | ヴェルビュ昭島 昭島市昭和町三丁目 | 昭島駅8分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | センチュリー武蔵野 昭島市武蔵野三丁目 | 中神駅15分 | 3,690万円 | 53.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/24 | レクセルガーデン昭島 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/28 | アドリーム昭島 昭島市武蔵野三丁目 | 中神駅16分 | 2,580万円 | 39.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/21 | レクセルマンション中神第2 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 2,190万円 | 36.8万円 | 59.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | レクセルマンション中神 昭島市朝日町一丁目 | 中神駅1分 | 2,580万円 | 47.5万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/17 | サンライズマンション中神 昭島市朝日町一丁目 | 中神駅3分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/17 | レクセルガーデン中神 昭島市朝日町五丁目 | 中神駅6分 | 3,290万円 | 43.8万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/16 | サーパス中神 昭島市玉川町四丁目 | 中神駅5分 | 2,999万円 | 38.9万円 | 77.15㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 6階建 | - | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス昭島中神坂 昭島市玉川町五丁目 | 中神駅10分 | 3,398万円 | 47.6万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、昭島市では36.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は昭島市の平均と比較して11.6%割安です。
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