1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
昭島市
39.2万円/㎡
前年比+46.6%
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サンシュロス昭島
東京都昭島市昭和町二丁目
青梅線 / 昭島駅 徒歩2分
1997年築 / 13階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
3,034万円
48.2万円/㎡
1,353
2,474
3,595
4,715
AI査定結果
推定相場価格
3,034万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,474万円〜3,595万円
39.3万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サンシュロス昭島
3,000万円（47.6万円/㎡）/ 5階 / 62.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 3,000万円 | 47.6万円 | 5階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 2,650万円 | 42.8万円 | 5階 | 61.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 2,850万円 | 46.0万円 | 5階 | 61.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 2,580万円 | 41.0万円 | 6階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,580万円 | 41.0万円 | 9階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 2,700万円 | 42.9万円 | 9階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,850万円 | 45.3万円 | 9階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | サンシュロス昭島 昭島市昭和町二丁目 | 昭島駅2分 | 3,000万円 | 47.6万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 西武拝島ハイツ樹だち館 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅6分 | 3,280万円 | 47.4万円 | 69.14㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/04 | グリーンビレッジ拝島 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅7分 | 2,649万円 | 39.1万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズガーデン昭島 昭島市田中町一丁目 | 昭島駅11分 | 3,199万円 | 44.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/16 | レクセルプラザ昭島 昭島市昭和町五丁目 | 昭島駅2分 | 3,880万円 | 59.5万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/21 | ライオンズマンション昭島 昭島市武蔵野二丁目 | 西武立川駅10分 | 2,290万円 | 42.1万円 | 54.37㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/07 | ビューネ昭島 昭島市昭和町一丁目 | 昭島駅6分 | 2,680万円 | 39.8万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/10 | センチュリー武蔵野 昭島市武蔵野三丁目 | 中神駅15分 | 2,490万円 | 41.5万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、昭島市では46.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は昭島市の平均と比較して21.4%割高です。